在建筑项目的成本控制环节，相关法规的制定对于维护行业秩序的稳定以及确保资金使用得当具有极其关键的意义。接下来，我将逐一阐述本市针对建筑工程成本控制所采取的监督和管理措施的具体内容。
适用范围界定
本规定适用于本市所有行政区域内的建设工程造价监督管理工作，它涵盖了造价的确定与控制，以及合同管理、工期管理和造价咨询等多个领域。对于使用国有和集体资金投资的建设项目，其造价的确定与控制必须严格按照本规定执行。而对于其他资金来源的投资项目，则可以参照本规定进行操作。因此，对于由不同资金渠道资助的各类工程项目，我们已经制定了一套详细的管理制度。我们规定，针对每一项工程，由于资金来源各异，其管理上的具体要求也相应地存在差异。
计价标准依据
在工程成本核算阶段，各相关方需将确立恰当的定价标准视为成本管控的核心。市建设部门已设立定价标准资料库，并颁布了数据交换的相关条例。若材料或设备价格未收录在信息库中且未进行公开竞标，将采取询价手段确定价格，具体的执行细则将由主管部门另行规定，以确保成本估算的准确性。
数据采集要求
在制定价格标准和公布价格信息阶段，市建设管理部门能收集施工消耗资料、工程造价文件等工程技术经济信息，相关单位理应给予协助。这种做法有利于全面了解市场变化，保证制定的价格标准更贴近现实，进而为造价管理工作提供坚实的数据基础。
投标报价编制
制定投标报价必须严格遵守招标文件中的详细要求，依据招标方给出的工程量明细，同时也要考虑到施工地点的具体情况和公司的管理运营能力。一个合理的投标报价对于工程的顺利实施极为关键，它还是公司盈利的重要保障，并且也体现了公司的综合实力和市场竞争水平。
审查与评估机制
施工图设计审查机构需对施工图设计的各项限额指标、节能减排标准以及预算进行细致审查，确保它们未超出设计概算。在建设项目投入使用的五年内，相关部门应对这些重大项目的成本控制进行全面评估。评估结果将用于提出改进措施，以保障工程从设计阶段到实际使用的全过程中，成本控制都能得到有效实施。
监管与备案规定
在履行监管职能时，市和区两级造价管理部门依照既定的规范和标准，对项目、审核流程和时间限制进行统一的管理。对于政府投资项目的造价文件，必须严格按照相关法律法规进行严格的审查。对于非财政性质的国有和集体资金所支持的项目，若合同造价超过三十万元，亦或是单项变更导致合同价格变动超过五十万元，那么就必须履行审核或备案的相关程序。这些举措旨在保证资金使用的透明度和合规性。
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